南加州的房价还得升，等明年回看今年是个买房的好年。

目前到2023年FED说了， 零利率保持。

付不起房贷的可以forebearance, 再不行可以SHORTSELL， 目前很多房主有equity, 如果没钱了，赶紧自己卖房取出EQUITY。2008 年的情况是没有EQUITY，房主WALKAWAY，现在不一样了，政府和银行也吸取了教训，有可能SHORTSELL， 不会FORECLOSURE. 而shortsell 对周围的房价影响有限。

一句话，如果一个房主这一次丢了房子，那么他肯定得流落街头，因为现在房租可能比月供高。