学区房错过了最佳出租时间，有点可惜。

我处于你的情况，可能会再等三四天，看是否会有更合适的申请人出现，我会告诉这位申请人，需要三四天时间做决定。

并且，因对方有买房打算，我可能会提议他签十个月租约。

当然，有可能会失去这位申请人。你的经济能力比较强，以不介意空一个月为前提，现在空一个月和你明年再找房客空一个月也没多大区别。

假如早两个月，我大概不会接受肯定不会长租的申请人，毕竟换一次房客总会费些神。