这种resort管理费大多为毛收入的40-50%，HOA费另计，外加居室内家电家具更新换代，及锅碗瓢盆床上用品费用，自己很容易做

算数。

听你描述，这个resort应该在夏天和冬天属旺季，淡季旺季的租价不同，这点亦需考虑。

卖房方通常会提供过去两三年的收支表，不提供也可自己索取，若是统一管理的数据出自resort管理方，可信。