问题还是在一些关键点上。

1，合同中相对应的几点是怎么写的？

签合同你是否有欺骗或强迫了对方？应该没有---你说她仔细看过了条款。那么一切合同说了算，希望你也仔细看过了条款，不是用了一份对房东不利的租约。

2，签合同前，对方是否现场看过房子？交钥匙时，是否有做move in walk through?

这似乎是问题所在，假如她查过房子签了字，你的家电没坏，她要求换新的要求便不成立（坏了你也可以选择修而非换）。

3，房子的墙壁你没修过吧，修过也不是找handyman加建的吧？那么吵不吵隔不隔音是建商的问题，请律师自己找建商看是否符合code或去政府相关部门抗议code设得有问题。当然，从house搬入townhouse之前，有人可能会忽略噪音问题，你可以帮她一个帮，允许她另觅佳处，不算毁约。

若这几点你都站得住脚，那么把她的那些非合理要求当耳旁风好了。等她的律师信到，你再找律师回复。我希望你的合同里也有提及此类律师费用是由租客承担。若你自己有的环节疏忽了，只能为之付出代价，比如合同上有草坪为房东维护，当初她要求看房，你没同意（州法令并未禁止看房），并且有文字或图片记录显示你对房屋状况有保证（或有隐瞒或欺骗），等等。

第5条，你需要立刻照办，这无疑是房东责任。

另外，一位律师正常信用分不会这么低，若是我处在你的位置，不要求760分，放低要求也会放在700分以上这个档次，除非她630分有我能理解和接受的理由。