回复一下,你的问题实质是如何在Pre screen(预先筛选)拒绝潜在的房客

来源: 2020-07-30 15:33:51 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

这是一个常见的问题,歧视现象多发生在这个阶段,所以要十分小心。

比如你说PAYSTUB是假的,HOW? 如果在法庭上,法官问你同意的问题,你如何回答?你一共见过多少真的PAYSTUB,你是否有专业知识/训练识别真假PAYSTUBS?如果没有,那么你的结论是不成立的,这就会为歧视留下证据。

还有, 什么是BETTER?Better  what mean? 筛选房客只有well qualified and un(less ) qualified,在Pre Screen 阶段,房东具有相当的决定权,但也必须是没有留下法律漏洞才行。

你怀疑PAYSTUBS不像真的,你可以要其他的文件,比如W2,或者存入银行的证明,看每月存的数目与PAYSTUBS是否一样,

因为美国并没有统一的PAYSTUBS,为啥人家要弄假的? 为啥人家还要你给个说法? 如果是假的,她会这样?如果她是有色人种,那么你就更要小心,什么都要以事实为根据。