请大家帮我看看这个商业资产，值不值得买

来源: 柿子树于 2020-07-29 19:19:27 [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次

第一次对买商业资产有兴趣，没经验，心里没底。请亲们给看看。

地点很好，交通要道，但不是太好的区，也不坏。在东海岸3线上升小城市。

1.5 英亩

1997 年的房子

现在是个连锁加油站，还剩7年lease. lease 到期后会不会续租不知道。目前看来它的生意挺好。

要价1.4 米， 5.5% cap, 收租一年7万多刀。

Triple Net Ground Lease with Zero Landlord responsibilities.

卖方为什么要卖不清楚。

请问买这个资产风险大吗？价格合理吗？谢谢????！