Holding deposit 是出租房子的程序，在批准申请后就应该收取一定数量的holding deposit，一般

以房租的四分之一以上为妥，房客愿意多给也无所谓。holding deposit 是对双方的约束，房东不可以接受其他申请人，即使别人想提高房租也不行。

房客反悔就会失去holding deposit，如果收太多的holding deposit 不妥当，毕竟人家一天没住，打起官司的话，从情理上站不住脚。