zillow 租房及zillow rental application的故事

七月一日下午，在zillow登出租房屋广告，免费。

当晚，与A和B夫妻几次短信交流后，我觉得还不错，便自然地请他们填写zillow申请表，妻子B提出先实地看房的请求，我才从她那里得知在zillow上提交申请，房客需要付费。

七月二日与现房客协商看房时间，因现房客是提前半年解约，我很配合他也很配合，定在三日中午看房。

七月三日下午，B联系我已看完房意欲申请，我告诉她所需准备的材料，包括正式申请表，以及申请费50元/成人。B表示会尽快全部完成，并告诉我zillow上的申请费是29元/人，征询我的意见可否接受从zillow申请，我立刻答应。

我认为zillow做得很好，收费合理，且为房东和房客双方都提供了便利。

傍晚收到B提供的全部材料，收入方面4.5倍于租金，疫情期间收入完全没受影响，与她告诉我的一致，收入稳定是我此时非常看重的因素，信用分数截图也与她告诉我的一致，夫妻均在接近610，这是我通常不接受但特殊时期决定妥让的次重要因素，因他们2010年有过一次破产，这个我能理解，且没有驱逐纪录。

每次与B交流都非常愉快，看完所有材料后我愉快地告诉她，可以上zillow付钱提交申请表了，预祝顺利。

看完zillow发来的申请表后，我花了一个小时分析哪里可能会出错。Zillow提供的两人信用分，A为550，B为530。

第一次用zillow rental application，我分析不出个所以然，只能分析所有与AB交流的细节以及所提供材料的细节，直觉告诉我，AB不是骗子。有好奇心驱使，也有真为AB着想的缘故---他们的房东正在卖房，急需一个新家，赶上疫情房屋难寻看房不易，在zillow上申请已失败过一次---我想到一个折衷办法，亲自再查一次背景，条件为费用由我与申请人共同承担，我想AB若对他们自己有信心，便会答应支付一半费用。我的提议B一口答应，已是晚上十点，我提出第二天下午做信用检查。

第二天下午自然是今天，国庆节。下午B小心翼翼地用paypal发来1美元（费后我实收63分），确认她学会了使用paypal后，立刻又给我发来49元（这次我能实收47块多）。我亲自查出的信用结果，A为580，B为620。

我使用背景检查均会用收费最高调查更全面的选择，除了信用分不够，我还发现了一个比较介意的不合适因素。

拒绝总是艰难的，特别是对需要帮助的人，我拒绝了他们的申请。那些歉意赞誉与祝福的话发自我内心，非常感谢她的理解与负痛相安！短短三日之短短言交，真有几分故友般的君子之别，看到她最后发来的短信，一颗“红心”符号，我眼眶有些发涩。

今年又赶上国庆招租，希望节后合适的租客能尽快出现。

顺祝坦友们节日快乐！