我不这么认为。其实，不少免责协议起到的作用是自我心理安慰，真出事，房客不懂律师懂，这些声明跟废纸并无二至。

假如我处理你这事，我更在意的是，原房客尚住期间新房客去看房而传染，这个责任更明显。假若房子已经空出，

特别是空出已有多日，我会在房客搬入前，提示房客把常使用的地方消毒一下，以保护他们自己。仅此而已。