游泳池要不要填的问题 图

有个出租房带个泳池， 我以前有提过，但是最近和租客谈了起来， 租客说要么帮他把泳池帮他弄起来可以用， 要吗填掉。 我说合同里写了， 泳池不可以用，但是租客说他愿意出工， 帮我填泳池， 我出材料，他说材料2千左右。我有点动了填的心思。

我的顾虑是，这个泳池， 长12米， 宽6米左右，底和墙都是水泥， 质量不错， 蓝色的皮被租客搞坏了， 所以看起来很糟。地处中南部，房子在蓝领区，需求旺盛，近几年没有卖的打算。 我在想， 泳池到卖的时候算不算是一个卖点，现在挖个新的泳池费用不低。会不会不填泳池更好。但是如果留着， 维护也是笔费用， 即使不用， 用的话费用更大了。

还有个问题是，填泳池是否要凿个洞在地下什么的，直接填有没有什么隐患。

地主坛人多聪明， 帮我拿拿主义。 谢谢。