可以charge房客换草皮的费用吗？

lease上写了房客负责草坪维护，结果房客把sprinkler关了，一年前铺的草皮草都干死了。可以扣铺草皮的费用吗？

2018年12月铺的草皮，草皮花了$300多，我自己干三天。我想总共扣$600合适吗？找人铺大概需要$1000吧。