好问题。不是行家，也来回复一下。

先说一点，学校的enrollment和unemployment rate有高相关。经济不好的时候学校的enrollment数量反增。长期来讲网课对在校生数量的影响是缓慢的，高校网课的针对人群不是在校生。短期来讲春假过后因为疫情收不上房租的可能性极大。不知道投资房价格会怎么走。