1%的房子是有的，但是非常少。

1. 现在的环境下房价涨了这么多，已经很少有直接买到move in ready，然后出直接租能租到1%的。

2. 房价30万以上的独立房子基本不可能做到1%。因为我2015年的买的30多万的房子都没做到（只做到0.9%）。现在更不可能。

3. 只有买到低于市场价的房子才能做到1%。只要你仔细观察就能知道总是有几个房子是大大低于市场价成交的。你要做到的就是买到这样的房子。

4. Flipper一般是要求 买入价+装修费=70%ARV, 如果你有这样的房子1%还是难事吗？