新手房东诚心请教各位前辈关于老房子装修的问题

先介绍下房子的大致情况。这个房子有130年了，是半独立，位于唐人街，邻近大学。2层分门，每层一个厨房一个厕所， 地下室没完成。 我想把厨房挪到地下室，把一层的客厅，家庭厅隔断彻底封死，这样加上厨房和餐厅共有11间全部用来做卧室，每间都有窗，8-11  平米样子。

                Q1. 厕所数量的问题

二层加一个马桶和洗手盆，加上已有的一个厕所 共1.5个厕所。1层已有的一个厕所.Basement 做个新厕所。共3.5 个厕所 够11个人用吗？（二 层有6间/每间1人，一层有5间）

Q2.厕所装修的问题

整个厕所都要铺防水毡，还是在淋浴的地方铺？

淋浴是买Homedeport 一次成型的shower base, 还是装修师傅瓷砖做？那个漏水机率少，好打理？

Q3 墙和房顶，地板

装修师傅A说可以抹灰找平，B说要换板因为老房子的板有裂缝，就是现在弄好了过两年又裂，必须换。

地板大家都说的是在现有的地板上加一层新的，厨房我选vinyl 的，楼上复合地板，可以吗？