这只是讨价还价的一种方式吧

买过一个银行房（foreclosed), 银行的广告自动提出 offer $6000 to cover buyer's closing costs. 另外一次 从owner直接买， owner 自己说，房子价格没有砍价余地，但是可以 cover buyer's closing costs up to $15000. 我问银行贷款的人，closing costs 有没有那么多，她说可以有。后来卖房的人后悔，把数字降了一半（7500）。

在我眼里，这是个讲价的方式，跟现金关系不大。羊毛出在羊身上。当然，对手头现金少的买者一定（比降房价）有帮助。