2019 总结

三年没冒泡了，时间过得好快！今天有空也总结一下今年的投资。

今年湾曲的房地产回报率很低，一直没有好的机会买。八月份突然经纪人打电话过来说有一栋11单元的公寓在卖。这套公寓只有list在mls，没有在loopNet or costar，且是一位residential agent，不是专业做Multi family的经纪人在卖。公寓是Trustee sale，价格比市场大概便宜了$800K。我看了一下资料马上就给了offer，两个星期后就过户了。现在已经请所有的租户搬走了，正在装修中。因为地段好，所以准备长期持有。这种事情是第二次碰到了。2015年也从residential agent 手上买了一栋30单元的公寓，比市场价格便宜很多。

今年九月份的时候利息低，我把所有可以重新贷款的公寓全部贷款套现，等待下个机会出现。

今年我的股票投资账户涨了$650K。我做股票是双向的，今年不太好做，花的时间比较多，大市只涨不跌。

祝大家节日快乐！2020年大展宏图!