要搞清楚租客是否主观故意。

可以跟租客多聊几句，让他知道如果他有一个具体哪一天有钱交租（而且不会有任何变数），你会觉得比较靠谱；如果租客对交租计划表现不靠谱，你应该尽快启动赶人程序。