求问，auction的房子有IRS Lien，是应当谁付？

新手请教。有个Auction的房子，我很想买。房主有不止一个房子，但是他有欠Federal 和 State Tax，Lien 应当是在他所有的Property上的，而不是具体哪一个房子。

假设我出了10万Bid到房子，Lien 有2 万， 那我是需要一共出12 万才能拿到房子吗？Auction的公司说，我如果抢到房子，30天之内要付清余款。可是Lien 不付清，Title 不 clear, 我就贷不到款，也拿不到房子，是吗？