重新贷款出烦心事儿，怎解？

一出租房去年9月买的，17万6千贷款，30年，利息5．65，月供1202。最近听说利息降低，去问US Bank重新贷款的事，（我们所有的收入支出都只用了这一家银行，我认为我们是守信用的客户）他们告之利率4．37，我们只用交申请费395刀，每月的月供1139，比原来减少60多刀，我们不用再出任何费用。我兴高采烈，递交各种材料接受重新贷款。今天收到 Closing package, 说要交2890刀 closing fee, Title company 也通知我们12月11日要拿2650刀去Close。我的心跌入谷底，为了每月省60刀，要交5千多，贷款金额还是17万6，还要再付30年。去年至今还了14个月的贷款全部作废，这不是傻了才干的事吗？但是到了这步，我真不知道该怎么办？至今为止我们没有交过一分钱，但是做appraisal 了，原来说可以免，后来才通知不免，已经做好了，但我们没有交过钱。请问各位有经验的前辈，我现在该怎么办?如果11号我不去close，会有什么罚款吗？我该如何处理才能保护自己的权益?真的万分感激你的回复！