你应该要搞清楚1031 exchange 最主要的功能和目的是什么

功能就是望文生意，交换，一般是以小换大，以次换好。目的是省税defer capital gains tax，投资房一卖就面临税的问题。

为什么要卖?无非是异地不易管理，破房不喜欢，喜新厌旧等等原因。

如果没有什么原因而作1031 exchanex 就没什么必要，在加州的话，原来的低地税一交换就没有了。

最好还是从原来的房子里重新贷款出来，或者是heloc弄出钱再投资下一个房。