我一口气在 new brunswick, NJ 买了两个独立房,
觉得这是个很好的投资地点,人口增加率高于别处,房价低。法律有利于房东。
一个房上周close,32w刀,马上就3千2百/month 租出去了,税<6000刀,房客自付utility。
还有个房子签合同,交down payment了,拖着。冬天了,多拖一天是一天。房子老旧,希望close前把暖气,锅炉,窗子的毛病都暴露出来。这个房子28w, 租客住着,租2.6K/month,太低了。驱逐房客是我们的责任。
过去10年,这个地区房价不怎么涨。但看现金流,还是值得。