约看房时做pre-screening.

可以挑下面的一些问题问：

https://www.rentprep.com/tenant-screening/questions-to-ask-potential-tenants/

如果拒绝回答就说不想麻烦现在的tenant好多次，所以必须回答这些问题，只秀给qualified candidates

差太远的直接拒绝。脸皮薄不好意思拒绝就说要跟现在tenant 商量什么时候有空秀房。