也要提醒你，因为加州有一条益于房地产业主的霸王条款，地税可以维持在你原来房子的低税率，增幅有限，做了

1031后，地税要重新计算。比如你卖掉旧的买入新的，同是150万，你的旧房比原来赚了40万，这40万要增加地税百分之一，保留旧房就不需要。

旧房110万地税是1.1万，交换后150万地税是1.5万，同样百分之二的地税增长，差距会越来越多。