你进来看看

首先，投资的目的是赚钱后能用到，如果你正好想用一大笔钱，几十万，那就卖掉这个房，痛快的花，还不用交税。

其次，如果你不等钱用，那你要问问主张让你卖房子的人，卖掉房子的钱干什么呢?

我仍然坚持我的观点，房子可卖可不卖，不卖!!特别是想拿到钱重新投资。投资无非是股票和房地产，投资哪一个各有所好。但你卖掉房子进股市，我一直认为是卖掉儿子招女婿，或者叫卖掉孩子买猴玩，得不偿失。

现阶段的南加州，你只要卖掉房子，基本上不可能以原价买回来了。也许有人给你出主意，等房子下跌再买，这叫支使瞎子去跳河。房地产下跌百分之十不叫下跌，只能算调整。假设你以下跌百分之十的价钱买回以前的房，扣除买卖时的开销，很可能是赔钱。除非在未来几年能跌百分之二十以上，我认为这个可能性不大。更大的可能性是上涨百分之二十。

从租金回报率来说，这个房的回报率肯定不好，让我去买这个房收租，我要考虑再三，除非能洞察肯定的上涨趋势，我还是会去找更好的投资回报。

问题是这个房已经在手，又没什么问题。南加州沿海几县在气候上没的可比，人口增长不会停止，可供应开发土地有限，所以，房地产上涨长期看是必然趋势。

你在三年前换房子时没有卖掉旧房子是正确的选择，被动地主就是这样产生的。而且，目前旧房的贷款数目恰到好处，收到的房租还贷款和其他开销还有不少剩余，用折旧一冲不用交什么税，还贷款是定存。你的房子比买时上涨几十万，心里上已经满足，同时还有现金流，对于刚起步阶段的地主来说属于歪脖子拉小提琴，两全其美。