投资出租房用贷款要点是钱要先赚钱到手里，30年重新贷款每月能省出一两百，一年就是一两千。我不管30年以后的事情，通货膨胀，

几十年后的钱不值钱。这还是参考目前稳定的通货膨胀，如果遇到大的通货膨胀，房价一升，付给银行的利息就是nothing，即使不涨，钱先省在自己口袋里也先图实惠。

从这点来说，码工的所谓理财，是把钱放什么IRA,401K什么的，只能寄希望于未来，对于通货膨胀只能是束手无策。

而房地产是在自己手里，即可以期望未来，也可以调整现在，像是遇到利率下调，衡量利弊，利大就做。