怎样查询房客的背景调查，特别是有没有被驱逐的记录

大家好，我是一个新人，刚迈进地主行列，我买的投资房在南加卅，一般房客的信用记录和收入状况比较容易得到，我不知道怎样査到房客有没有被以前的房东逐赶的记录，请各位老前辈指教，先谢谢你们。