房地产是长期慢功夫，人的寿命活不过房子，二十年三十年一晃就过去，新房也变成旧房，到时这两个房的价钱差会越来越小，甚至当时

的旧房会更贵，如果这个房保养好，其他地方占优。

三十万和四十万差别太大，除非新房能高出很多，买来出租找最大回报率。