看当地住房子的人群而定

如果你的房子在好区的话，640分以上没有问题，600分以下不要考虑。最头疼的是600到640之间，你得看看为这么低。如果你没有做过地主，也没有时间精力做地主的话，可能还是卖掉比较简单。我家第一次做地主是十年前，也是自己的房子变成出租房。我们当时是因为房子跌价太多，实在没办法才做的。记得租了三个月才租出去，都快急疯了（两边的房贷，新房子搞了些装修，加孩子的托儿所，基本上每月工资花光）。但现在回头看，租出去还是明智的选择，等到了房市的回升。你现在面对的房地产市场又不一样了。。。所以还是找身边比较有经验的朋友商量比较好。你的Agent也可以给你意见的。