我们州非法出租，房客赖租的案例，都是判房客需要交租

一个是租户租一商用房开车行，但是因为该商用房的某个特点，趴车位不够还是靠街太近之类的原因，租客拿不到开车行的许可。房东说他也不知道这些问题。租客因而赖租，却没有搬走。法院判租客欠租需付，说你并没有搬走，而是享受了商用房的好处，所以要付租。

另一个是mother-in-law unit，也就是一个single family house的一部分。房客住进去之后，发现这是违反当地法规的。于是赖租七月份，于8月4日搬走。出租被认为是按月租。法官判房客付7，8两个月的租金。

房客上诉了。上诉法院判房客付7月整月和8月前4天的房租，无需付8月5号到月底的房租。