请问：Seller 不提供 Property Disclosure 的房子能买吗？谢谢

请问各位专家：

下了一个offer: 15年房龄的房子， 房主不提供 property disclosue. 理由是：这是个投资房。但是看了Property history, 这房子过去两年出租，两年之前没有出租历史。

 

这样的房子能买吗？ 房主为什么不提供disclosure?    卖房子的一般都要提供这个吧如果没有特殊情况？

再次感谢！