depends

如果你只雇了一个GC，那么你只能按照27.5年depreciate

如果各个项目雇了不同的contractor，按照性质分不同年限depreciate。

IRS有明文规定，除了paint以外，所有项目都是capital expense。当然这是总原则，下面还有各类胡萝卜。