投资房产“致富”有一个最关键的事，大部分人都没有努力做好

我要说的这个”关键"，如果你没能努力做好，你投资房产一开始，你的投资回报就已经被封顶，被capped ! 你所有的努力都是在一个很小的投资回报范围内挣扎而已。你很难很难有大的投资收入，几百万，十年千万，对你都是不可及的梦。

致富说的不是辛苦半天出租房就挣几个吃饭钱买个好车。说的是十几年积累五百万到一千万。这个钱，依赖你的工资是挣不到的。

美国只有大城市，加州，纽约，波士顿。。。这几个地方。仅仅这几个而已，能够让一些普通人做到。

美国广大的中西部，你们说的那些五万十万一个的出租房，跟那种层次的房客斗智斗勇的打交道，费心费力的，耗尽精力，几十个房把人累死也赚不到几百万。

看投坛经常有人为了找到一个五万十万的小屋烦恼，高兴，这明明就是只见树木不见森林的投资心理。说的狠一点，你的眼光已经决定了你最后的高度，再折腾再努力再绞尽脑汁，也就那一点回报。

搬家去大城市，你的眼光会不一样的。结果也会不同。

你来自中国的教育培养的大脑，那么大的智慧和脑容量，用在这些小房子，大材小用了。天生我材必有用，把你的聪明和努力用在有更大发展前途的地方吧。反正都是干活，都是累，为啥不追求生活在回报率最高的地方呢?

依靠房地产投资最关键的，就是选对投资的地方。而你住的地方，对于投资房地产最方便。有心有能力做投资房，先找个工作去大城市，码工可以去硅谷，财务可以去纽约那边。

身在大城市，才是给自己奠定发财的第一步。

投坛几位露几百万，十年千万，有一个不是美国大城市的吗?

明白了这个关键，很重要。

你要做的第一步，不是满世界找一个五万的小房子出租，而是给自己更好的平台，先找个工作去有前途的大城市。美国广大的加州到纽约中间的地带，房地产就是死水一潭，依靠房产发财的不是没有例外，而是几率非常的小。

你把花在找五万一个的小投资房的精力放在到东西部大城市找个工作，这是你的第一步需要做的事情。

有多高的起点，通常决定了最后的结果，大城市给你更高的起点。看看投坛朋友，中西部投资十几年几十个小房子靠房租赚钱累死人，加州投资十几年两三个房靠增值，加州回报率完胜数十倍！

人不理财，财不理你。要追着财走才行。十年以上的投资，增值永远击败房租！在美国，加州到纽约之间的广阔的俗称“中西部"的地区，10年的增值基本可以忽略不计（对比通货膨胀率）。美国的房地产增值，就集中在那几个大城市，其它地区只是花钱买房有个地方睡觉。

对于美国，反正你就是外来户，哪里也不是你的故土家乡，你为啥不选择一个对你最有发展的地方居住呢? 窝居在美国大农村投资地产很难有大作为。

经常要问问自己，你忙忙碌碌，费心劳神，你专注的事情是最关键的吗? 

你如果还不明白我这是说什么，你就想想，在中国为什么那么多小地方人想到大城市北京上海生活? 明白了吧！美国也一样，大城市机会多，投资机会也更好。美国大农村生活无聊，投资难赚到大钱。

（注解：本文所说的增值，不是2011年房地产百年一遇的泡沫大跌，然后回升。那不是增值，那只是泡沫回升，不是正常的需求带来的增值。我们不讨论2011年那种大跌的特殊情况。）