租客把glass shower door打碎了,房东还是房客支付修理费用?

来源: 2019-01-09 05:23:15 [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读:

各位房东,我的出租房最近有个问题。租客在使用淋浴的玻璃拉门时,一边的拉门有点脱位.  他就把一边拉门取下来重新装上去。装上去的过程中,玻璃门碎了。由于不能只换一边的玻璃门,所以我马上让修理工把两扇玻璃门都换了。我的lease上有写“tenants are responsible for damage caused by their negligence."  这个出租房在加州。

这种情况下修理费用由房东还是房客出?  我向房客提出他负责1/2的修理费用,他不同意,认为这不是房客的责任。不是negligence。他还说玻璃门是faulted.  玻璃门是7年新,在租客搬入之前我们一直自住,没有出现过问题。在租客的move in inspection statement,他也没有指出玻璃拉门的问题。

多谢各位!