地主小结

个人心得小结，望抛砖引玉：

1. 最重要的是保住工作，才有投资可行性

2. 08/09年房市陡降之前数年即有不少人讨论做地主， 所以很早开始看房， 学习讨价还价，了解房市和经纪人维修工人等

3. 买房，抵押，再买，重复， 但是始终保持有一半时间能租出去就不亏的状态，谨慎发不了大财也不太容易大亏

4. 起步时买房租房都找经济人，学会专业方法

5. 不在差区， 即使差区回报更高些，不做各类冒险，避免需要斗智斗勇的情况

6. 房子状况好， 装修一新容易找到好房客。。。 租金基本高于市场也不难租， 维修更换东西之类慷慨些， 亏不了多少钱让大家都省心

不同人不同地方情况不同， 祝网友新年如意