你是地主你说了算。一般酒租约都是month to month，你如果想偷懒或者赶人，就维持不动，

看你自己对这个房子房租的计划。一般继承来的房租都大大低于市场价，所以新地主都立刻大涨房租，房客就成鸟兽散。然后找自己喜欢的新房客，提升房租，达到好的cap rate。如果你不想折腾，觉得房租很好，也喜欢以前的房客，可以考虑签新约，也可以不签。

如果是section 8你想赶走，那千万不能签新约，一签就把自己卡死一年。