地主们看下我的情况是出租还是出售

目前市场下跌，现在这间不知出售还是出租。黄金地段，最好的学区，属于房价高，租金只够cover Mortagage 和地税的情况。从来没有出租过，没有任何出租经验，看到地主们碰到无赖，经常修理还要上法庭，有些担心。老伴是甩手掌柜，一介书生。基本上全得靠我。

出售的话卖掉不是很难，但是价格难看。

整个城市的人口还在增加，从长远看3-5年把，房价应该上上涨的。

求教一下地主的看法。