还是要看地点，大范围看商业空间是过剩，但某个区域可能也会不足。

以西雅图市区为例，因为亚马逊和Google不断扩大地盘，带动周边中下游行业产业，办公楼供不应求。商业地产主赚的盆满钵满。

Medical office 的短处是租客面太窄，一旦医生搬家，找下一家不是一年半载的事，而可能是3、5年之后。或者不得不改变用途。但是话又说回来，如果你的Medical office旁边来了一个亚马逊，那也就不愁有没有医生来租了。所以还是地点最重要。