原来这就是被忽悠的“新零售”

这几年做了些商业零售地产的投资和开发，因此，对零售方面有所关注。经常有提到“新零售”这个概念。看了看，无非也就是要网上网下齐开花，这就是Amazon为啥买了whole foods, 并且也喊着要开实体店。其它的传统实体零售商，也要建立自己的网上系统，以便做广告和销售。反正，消费者关心的无非主要是如何更实惠，其它都是次要的。另一种就是无人商店，其实也就是个忽悠而已，自动check out早就有了，许多地方一直在用，但也是不可以完全离开人的，只是省了点人工，一个人可以照看几个。

但不管如何，零售商业地产是不会完全消失的。它是会随着发展的。商家集中的mall,会受网购有比较大的影响，而不景气。但许多居民区的各种商业地产，如果人口没有大幅下跌的话，就会有较大的需求和发展的。即使单做网上销售的，也是需要仓库，办公室的。关键是要选择好方向，做出一定的规模后，风险就会有所控的。不然，为啥地产基金，主要集中于做各种商业地产的。