好学区房价不合理的地方，不一定要去买

租就够了。比如我同学买的百万房子，每月计算完个人所得税返税约为4500，其实花2500左右就可以租到同样的房子，住在同样的neiborhood享受生活质量。如果为了能够装修厨房厕所改造后院的自由而每月多花2000块，我真是难以理解。况且，如果真的想替房东改造，我坚信房东不会不愿意的。就是自己的房子，你装修完了改造好了将来卖的时候也不能背走，能替你升多少值呢？这样的房子租个七八年，孩子上学也解决了，光房租就能省下小二十万，还不说这笔钱还能利用在投资上生利。这是稳赚的小二十万，比期待100万的房子升值到120万概率大多了。（每年涨3%才能在8年后赚出来20万，考虑到6%commitment。)


一家之谈吧。