我认为

每月租金能多150，就好比8万的房子能租1500，当然是好买卖。考虑下面几点：
1，你得确定8万是否能买得到，买到是否真能租1500，以及空置。
2，8万的房子租1500如果房价不断减值，也不是个好买卖。
3，你是否有这8万。8万的闲钱和每年要为这8万付8千+的利息，有区别。

如果以上三点答案都是正面的，我会花这8千完成地下室。