如果你觉得roof没看着那么坏，可以找个专业公司inspect，给你出个报告。

我也遇到过一次，roof看着不好，保险公司不保。后来我们找了家公司inspect，
证明还有5年+寿命，报告送上就保了。
也是出租房用同一家保险公司，同一个代理，她也希望能保上，
拿到报告给她电话时，她就说应该没问题了。