有个房子租了二个月都没租出去,已经降了价但市面出租房多如牛毛,现犹豫继续降价出租还是卖?如果卖是否要花钱装修,比如换地毯,地板,厨房的countertop和all appliances。要么把价钱降一万。请问那个方案更好?