又遇烦心事，出租房恶邻。有经验的说说怎么对付？

今天和租客聊了一下灯掉下来的事。

对我说隔壁邻居非常凶，她孩子在外边玩球不小心踢进那人草坪，被那人大吼大叫。孩子们被他吼了好几次很怕他。

租客跟我说这样下去到租期他们就不租了，说有这样的邻居我的房子很难住的久的。MD。虽然我不住那儿，但是有这样的邻居影响我发财。

我今天给HOA发信了，把他敲墙灯掉下来的事说了一下，还提了下他吼孩子，孩子们怕他。不知道他是不是也租，如果也是租房，请通知他房东一下以后不能这样。

这样能有用么？如果情况恶化下去租户因为他搬走的话我能告他么？