惊喜还是惊吓？买了一个历史遗迹的房子

在中国，如果家里的老房屋被列为文物，那是无上的光荣，说明要么祖上几代十几代非富即贵，要么爷爷那一辈给共产党立过不得了的功劳。但是在美国，因为地产税的原因，很多没落的富贵家庭宁愿把祖业捐出去，做博物馆或是半营业的EVENT PLACE服务大众。

我去年12月份买了一排汤耗子，本来想大干一场分成小公寓来卖，谁知道翻新成本大幅上涨，我自己又当不了GC, 正霉霉地转向长期持有，随意翻新一下厨房卫生间算了。

昨天收到一封信：“恭喜您来到W市，成为HISTORIC HOME的业主。。。”，我暗自叫苦。

就凭前业主卖房时隐瞒“历史文物”的身份就知道，“历史”对于房屋的价值和前途来说，只是一种负担，绝对减分。

我的房子名列“Massachusetts Cultural Resource Information System", 建于1890年 （相当于清朝光绪16年），是XX制造公司的工人宿舍，（又没出什么名人），再往后翻一页，更糟糕，还名列”National Register District.

W市的文物保护单位对我非常含蓄的说：我们非常乐意想你提供具体的建议，如何保护文物。（我耳闻已久，文物翻新必须外表整旧如旧，不可随便改变外观），但是我们不干涉屋内的状况。

另外，如果你想推倒重建，必须延迟一年，以便研究，考察，论证可拆与不可拆。

幸好我没有推倒重建的计划，否则干等一年，开发成本猛增十万到二十万：地税两万多，保险一万到两万（因为空置房的保险费大大高于正常有人居住的房屋），贷款利息（银行利息5%，或是高利贷8-10%）

美国人短短的一丁点历史，自己还宝贝得不行了，这保护，那保护。我也成了这历史中的一丁点，有意思。