我们这儿只能异地。。。

能看上眼买得起的，property tax & HOA fee 吃掉一半租金，剩下的 cap rate只有2-3%。税、管理费年年涨，可租金不见涨。

一退休那现金流就断了，有闲也坐不了邮轮。

也不讲究贷款杠杆什么的，就是资产配置而已。股票放点赌经济增长，债券放点防危机，房地产放点就是赌（或防）通胀。

都说平常美国人三分之一的钱用到住房上。所以自己住一栋，投资两栋（都不贷款）就能过上平常美国人的生活了。可我们这不行，两栋不够花，多了投不起也用不了杠杆。

上班走路看看周围都是雪泥，真羡慕朽老南加州阳光明媚。