Holding deposit就是这个作用。

应当适当扣。最好是对方能同意，哪怕是被迫同意也好。

比如问对方：“我再找房客需要时间，损失不可避免。我也理解你想要一个更好的环境。这样吧，我扣一个星期的300块，剩下的800块退给你，怎么样？你这周末能来取吗？”

我就是这样协商解决，找到双方都能接受的方案。