看了一个房子sfh,数据如下:
价格$210000, 租金每月1550 (租客付utility),年税$1530, 没有HOA等开销。
当地property management收费:75%首月房租+10%每月房租。
很高端的gated community.
不知保险费多少。
贷款率:4.75%, 30年 (就是这个太高,没想到,因为投资房)
觉得正现金流很悬。我没有远距离投资房(得坐飞机去)的经验,还有什么开销没想到?