请教 卖房

有个房子卖了将近半年还没卖掉。房子空置了一年，夏天时装修好上市，还找了本区最火的中介。中间降价三次，已降了10%，比当年的买价还低一万。中间拒了一个offer 因为出价太低。现在终于又有了一个offer，但还是比卖价低了二万五。我们的卖价实在不高，已经比同小区今年卖出的都低。中介建议我们再降一万试试，如果对方不接受就接受他们的现在的offer。对方中介说他们不afford更高的价，手头没钱。我们实在不想这么低价卖出，但也不想错过这个offer。有什么办法吗？考虑到他们手头没钱，可不可以让他们出高点的买价，我们返回他们一些现金？多谢大家！