我想说说股市为什么不能上margin，而房子可以

拿2008年为例，股市房市都遭受打击。

房子贷款买的，价格跌到贷款额以下，但租金可以还贷，所以银行不会收回房子。所以房子保住了， 还有翻身的机会。

股票上margin买的，价格跌到一定程度，broker给你平仓。即使你叫他祖宗，可以按时给它付利息也不行。翻身的机会没了。

这就是区别。有人说等股市跌了以后再上margin。问题是跌多少才算是合适？即使不投个股，你投了最保险的金融EFT。 跌了30%你觉得已经很多了，可是它在这基础上又跌了80%。