地主们骂骂咧咧的，说比特币污染论坛，咱就来聊聊地产，安慰一下地主们

我好像在这论坛说过美国中产阶级正在消失。看看这篇文章：

https://qz.com/1120552/the-retail-apocalypse-isnt-just-amazon-its-that-the-middle-class-is-disappearing/

最让我触目惊心的是几年前去纽约上州，二十年前高档中餐馆的代名词，竟然一家堂吃中餐馆都找不到。希拉里就住那，竟然熟视无睹，在民主党全国大会上侃与气候作斗争侃了四十分钟，真是何不食肉糜。她就是华尔街的白手套，扯远了。

这对出租地产有深远影响。我那个白领中产出租房还不是最惨的，因为买的时候面积比市场平均小，房价，地产税少25%，租金只少5%。那些买了买了市场平均面积的地主怎么个惨法，可想而知。所以除了曼哈顿，硅谷，出租市场只有白菜房才有前途。

想投资白领中产出租市场的，应该找面积比市场平均小，成本低的房子，因为白领中产的收入不会涨，房租上涨他们租不起，只好找更小的房子。我那亏损房周围新上市的出租房源现在比我的还小，就是这道理。